|
|
項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
|||||||||||
|
HSWZC23007H |
東營市財金資產管理有限公司所屬資產5年使用權轉讓 |
23,486.76元/年-292,000.00元/年 |
13868.69元/年—42582.40元/年 |
2023-4-28至2023-6-12 |
|||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
委托方 基本情況 |
名稱 |
東營市財金資產管理有限公司 |
|||||||||||||
|
住址 |
山東省東營市東營區南一路337號 |
||||||||||||||
|
機構類型 |
有限責任公司（國有獨資） |
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
東營市財金資產管理有限公司所屬資產5年使用權 |
|||||||||||||
|
所在地 |
東營市東營區 |
||||||||||||||
|
標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
評估價格 （元/年） |
掛牌價格 （元/年） |
||||||||||
|
1 |
西城濟南路298號原市民政局救助站辦公樓 |
1600.00 |
292,000.00 |
一層35680.95 |
|||||||||||
|
四層29296.58 |
|||||||||||||||
|
2 |
住建局房產交易中心北辦公室308 |
90.63 |
23,486.76 |
13868.69 |
|||||||||||
|
|
住建局房產交易中心北辦公室801 |
278.27 |
72,113.67 |
42582.40 |
|||||||||||
|
|
標的簡介 |
詳見《資產評估報告》。 |
|||||||||||||
|
重大事項披露 |
1、所租賃標的均為現狀出租,其中標的1分層租賃，其余整租，可拆分受讓。 2、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價款。 |
||||||||||||||
|
轉讓行為 批準 |
批準單位 |
東營市財金資產管理有限公司 |
|||||||||||||
|
批準內容 |
同意對該房產進行公開租賃 |
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
資產評估及核準情況 |
中介機構 |
東營同盛資產評估事務所（普通合伙） |
|||||||||||||
|
評估結果 |
23,486.76元/年-292,000.00元/年 |
||||||||||||||
|
核準單位 |
東營市財金投資集團有限公司 |
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
交易條件 |
掛牌價格 |
13868.69元/年—42582.40元/年 |
|||||||||||||
|
價款支付方式 |
一次性支付 |
||||||||||||||
|
與轉讓相關其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔， 該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目，意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營； 2、受讓方應于成功受讓該項目后3個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個工作日內一次性支付首年交易價款，每年支付當年租金； 3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣； 4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞； 5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任； 6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔。 7、該項目租期為5年，前三年租賃費用以成交價基礎，從第4年開始，每年租賃費用上浮5%，直至第5年。 8、該房產現狀出租，房屋、水路、電路改造均有受讓方自行承擔。 |
||||||||||||||
|
受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯合體受讓。 |
||||||||||||||
|
保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
|||||||||||||
|
交納金額 |
1萬元/標的 |
||||||||||||||
|
保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
||||||||||||||
|
交納時間 |
掛牌期滿前 |
||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起30個工作日 |
|||||||||||||
|
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
自動延期掛牌 |
||||||||||||||
|
交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
30個工作日 |
||||||||||||
|
連續報價周期 |
1.5分鐘 |
||||||||||||||
|
加價幅度 |
1000元 |
||||||||||||||
|
轉讓底價 |
13868.69元/年—42582.40元/年 |
||||||||||||||
|
備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話：0546-6092702 |
||||||||||||||
