拍賣公告

東營市利津縣人民法院將于2022年7月27日10時在山東黃河三角洲產權交易有限責任公司網站（http://www.soundhallrecords.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：拍賣對象坐落于利津縣津二路531號,共三幢房產，2000年建成。所在建筑共3層，拍賣對象位于1-3層，房屋建筑面積分別為1461.57平方米、2499.75平方米和28.67平方米，共計建筑面積3989.99平方米，混合結構，規劃用途為商業，三幢房產占用同一宗土地，宗地面積1613.00平方米，房屋所有權證號：房權證利津字第20131288號、房權證利津字第20100297號，房屋所有：共同共有。國有土地使用證號：利國用（2000）字第0036號，用途為商業用地，土地使用權終止日期為2040年8月31日。拍賣范圍為房屋及其占用的國有出讓土地使用權。本次拍賣范圍不包含室內可移動的動產及債權債務等其他因素。

所在土地基本狀況：拍賣對象位于利津縣城區津二路531號。四至：東至光明機電社區、新華書店用地，西至津二路，南至光明機電社區用地，北至李繼明用地。

實物狀況描述表

區位狀況：拍賣對象所在區段，位于利二路以南、津二路以東，所在區段為利津縣城區商業中心地段，背立面為光明機電住宅小區，靠近新華書店，臨近鳳凰商廈，供銷大廈，臨近利津縣政府機關單位，附近有金融機構，大型商場，有臨街品牌店，沿街兩側商業路段，屬城區一級用地范圍，所處地段外部環境達到七通一平，各項配套設施齊全。

拍賣價：23500000元，保證金：2300000元，增價幅度：115000元。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至2022年7月25日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與我中心聯系，標的物以VR全景及圖片的形式展出https://720yun.com/t/d1vkbhqqdqe。

三、本次拍賣活動設置連續報價功能，連續報價周期為90秒。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，我中心及利津縣人民法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。意向競買人須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，保證金不得要求退還；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費依照相關法律法規和政策的規定，由相應主體雙方各自承擔，有可能存在的物業費、燃氣費、水、電等（依法受保護）的欠繳費用均由買受人承擔。具體金額、過戶情況等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2022年7月25日前與我公司聯系。

八、本標的物優先購買人相關說明：無。

九、該標的物保證金須于2022年7月25日17時前繳納至山東黃河三角洲產權交易有限責任公司指定賬戶，且在銀行進帳聯用途欄注明“(2019)魯0522執恢36號津二路商鋪拍賣保證金”，并持有效證件到山東黃河三角洲產權交易中心辦理競買登記手續，逾期不予辦理。

賬戶名稱：山東黃河三角洲產權交易有限責任公司

開戶行:東營銀行股份有限公司開發區支行

開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

十、拍賣余款請在2022年8月3日17時前繳納至山東黃河三角洲產權交易中心指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2019)魯0522執恢36號津二路商鋪拍賣余款”。

十、買受人逾期未支付拍賣款，我公司可重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我中心發布的拍賣公告。

報名交納保證金聯系電話：0546-6092702/0546-6322581/15954614788

山東黃河三角洲產權交易有限責任公司

二〇二二年七月十八日