項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

SSZC22004

東營市利津縣津二路531號三幢商業房地產

77.5178萬元

2350萬元

2022-11-4至2022-11-17

委托方

基本情況

名稱

利津縣人民法院

住址

東營市利津縣利一路114號

機構類型

人民法院

出讓標的

基本情況

標的名稱

東營市利津縣津二路531號三幢商業房地產

所在地

東營市利津縣津二路531號

標

的

明

細

編號

名稱

權屬證號

評估價值（萬元）

1

商業用地使用權

利國用（2000）字第0036號

2

地上建筑物

房權證利津字第20131288號、房權證利津字第20100297號

合計

3000.7605萬元

重大事項披露

1位于利二路以南、津二路以東，所在區段為利津縣城區商業中心地段，背立面為光明機電住宅小區，靠近新華書店，臨近鳳凰商廈，供銷大廈，臨近利津縣政府機關單位，附近有金融機構，大型商場，有臨街品牌店，沿街兩側商業繁榮，屬城區一級用地范圍，所處地段外部環境達到七通一平，各項配套設施齊全。2000年建成，所在建筑共3層，詢價對象位于1-3層，房屋建筑面積分別為1461.57平方米、2499.75平方米和28.67平方米，共計建筑面積3989.99平方米，混合結構，規劃用途為商業，三幢房產占用同一宗土地，宗地面積1613.00平方米，房屋所有權證號：房權證利津字第20131288號、房權證利津字第20100297號，共有情況：共同共有。國有土地使用證號：利國用（2000）字第0036號，用途為商業用地。本次拍賣范圍為房屋及其占用的國有出讓土地使用權。本次拍賣范圍不包含室內可移動的動產及債權債務等其他因素。

2、經法院合議庭合議，對該標的拍賣保留價：23500000元、保證金：2300000元，增價幅度：115000元進行拍賣。

3、該拍賣房產交易過程中產生的稅費依照稅法和其他法律的規定由買賣雙方各自承擔，其他可能存在的物業費、水、電等（依法受保護）欠費均由買受人承擔。

轉讓行為

批準

批準單位

批準內容

資產評估及核準情況

中介機構

評估基準日

評估結果（萬元）

核準單位

利津縣人民法院

交易條件

掛牌價格（萬元）

2350萬元

價款支付方式

先收取保證金230萬元，成交后一次性支付全部尾款

與轉讓相關其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

2、意向受讓方須承諾，自行辦理轉讓標的過戶、登記（包含水、電）等相關手續，并自行承擔不能變更登記等相應風險，轉讓方給予必要的協助和配合。本次轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費均按法律規定由買賣雙方各自承擔。

3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內一次性將全部成交價款支付至交易中心指定賬戶。

4、意向受讓方須承諾，承擔本次交易中轉讓方所涉及的全部交易費用。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的支付能力。

3、本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額（元）

230萬元

保證金賬戶

山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

10個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

加價幅度

115000元

轉讓底價

2350萬元

備注

報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。

中心咨詢電話: 0546-6092700

中心報名電話：0546-6092702