項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

HSWZC23047

廣饒縣經濟發展投資集團有限公司所屬廣饒國際博覽中心E1館辦公區二、三層辦公用房3年使用權轉讓

156500元/年

156500元/年

2023-6-26至2023-6-30

委托方

基本情況

名稱

廣饒匯博會展有限公司

住址

廣饒縣廣饒街道樂安大街997號

機構類型

有限責任公司

出讓標的

基本情況

標的名稱

廣饒縣經濟發展投資集團有限公司所屬廣饒國際博覽中心E1館辦公區二、三層辦公用房3年使用權轉讓

所在地

廣饒國際博覽中心

標

的

明

細

名稱

面積（㎡）

評估價值（元/年）

E1館辦公區二、三層

549.69

156500

標的簡介

詳見評估報告。

重大事項披露

1、標的整體受讓，不予以拆分。

2、本次轉讓標的數量與質量均以移交時的現場實物現狀為準進行交接，轉讓方不承擔任何質量保證責任。

3、其他重大事項詳見評估報告書。

轉讓行為

批準

批準單位

廣饒縣貿促會

批準內容

同意對該房產進行公開租賃

資產評估及核準情況

中介機構

東營德信資產評估有限責任公司

評估基準日

2023年3月30日

評估結果

156500元/年

核準單位

廣饒縣貿促會

交易條件

掛牌價格

156500元/年

價款支付方式

一次性支付(每年支付當年租金）

與轉讓相關其他

條件

1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。

2.意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶。

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣；

4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修及水電等費用，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞；

5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任；

6、該場地現狀出租，水路、電路等改造均由受讓方自行承擔；

7、意向受讓方須具備校外培訓機構經營資質（民辦教育許可證）且在教育局公布白名單之中，并有一定的校外培訓經驗。

8、租賃期限為3年，整體出租。

9、同等條件下，原租戶享有優先受讓權。

受讓方資格條件

本項目不接受聯合體受讓。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

30000元

保證金賬戶

山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81

交納時間

掛牌截止日17時前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動態報價

定時報價期

5個工作日

連續報價周期

1.5分鐘

轉讓底價

156500元/年

備注

報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。

中心咨詢電話: 0546-6322581

中心報名電話：0546-6092702