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      山東省廣饒縣第一中學所屬幼兒園房屋7年使用權轉讓

      發布時間: 2023-05-28 23:31 閱讀量: 2405



      項目編號

      項目名稱

      評估價值

      掛牌價格

      掛牌時間

      HSWZC23040

      山東省廣饒縣第一中學所屬幼兒園房屋7年使用權轉讓

      125000 元/年

      125000 元/年

      2023-5-29至2023-6-2


      委托方

      基本情況

      名稱

      山東省廣饒縣第一中學

      住址

      廣饒縣花苑路509號

      機構類型

      事業單位





      出讓標的

      基本情況

      標的名稱

      山東省廣饒縣第一中學所屬幼兒園房屋7年使用權轉讓

      所在地

      廣饒縣花苑路509號

      編號

      名稱

      面積

      評估價格


      掛牌價格


      1

      幼兒園

      1752㎡

      125000元/年

      125000元/年


      標的簡介

      廣饒一中幼兒園總層數三層,建筑面積共1752平方米,閑置3年。

      重大事項披露

      1、所租賃標的均為現狀出租,按標的出租。

      2、意向受讓方成功受讓后,保證金可抵扣首年交易價款。

      3、詳見評估報告。

      轉讓行為

      批準

      批準單位

      廣饒縣財政局

      批準內容

      同意對該房產進行公開租賃


      資產評估及核準情況

      中介機構

      東營德信資產評估有限責任公司

      評估結果

      125000元/年

      評估基準日

      2023年4月11日

      核準單位

      廣饒縣財政局


      交易條件

      掛牌價格

      125000元/年

      價款支付方式

      一次性支付(每年支付當年租金)

      與轉讓相關其他

      條件

      1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序,完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的,否則將視為違約;非因轉讓方原因所引發的風險因素,由受讓方自行承擔,該項目不接受從事非法經營、違法活動的項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營;

      2、受讓方應于成功受讓該項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》,并在5個工作日內一次性支付首年交易價款,每年支付當年租金;

      3、該項目成功受讓后,意向受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第5條原因合同終止后,意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

      4、該項目成功受讓后,意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修及水電暖物業等費用,負責房屋中設施、設備的日常維護和保養,保護各項設施、設備免遭損壞;

      5、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,意向受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

      6、該房產現狀出租,房屋、水路、電路改造均由受讓方自行承擔;

      7、意向承租方須承諾項目成功受讓后,只能用于開設幼兒園;

      8、因裝修投入較大,故該房產租期為7年,前三年租賃價格為成交價,第四、第五年租賃價格上浮上一年度的3%,第六、第七年租賃價格上浮上一年度的3%。


      受讓方資格條件

      本項目不接受聯合體受讓。

      保證金設定

      是否交納保證金

      交納金額

      50000元

      保證金賬戶

      山東黃河三角洲產權交易有限責任公司,開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行,開戶行賬號:8121 6200 1421 0124 81

      交納時間

      掛牌期滿前


      掛牌信息

      掛牌公告期

      自公告之日起5個工作日

      掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

      到期撤牌

      交易方式

      動態報價

      定時報價期

      5個工作日

      連續報價周期

      1.5分鐘

      轉讓底價

      125000元/年

      備注

      報名地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14樓(山東黃河三角洲產權交易有限責任公司)。



      中心咨詢電話: 0546-6322581


      中心報名電話:0546-6092702


      版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

      地址:東營市東營區南一路337號財金大廈14層

      傳真:0546-6092706 郵箱:sdhsjcq@163.com

      業務咨詢:0546-6092700 6322581(交易部)

                      0546-6092702(綜合部)

      當前訪問人數:6080701

      山東黃河三角洲產權交易有限責任公司

      版權所有:山東黃河三角洲產權交易有限責任公司 經營許可證號:魯ICP備14012596號

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